Förderung Barriere-freier Umbau

Es gibt nicht die eine Förderung für altersgerechten Umbau. Je nach Situation kommen verschiedene Töpfe infrage.

KfW 455-B Zuschuss
Interessant für private Eigentümer, Mieter und WEGs, die Barrieren reduzieren möchten. Gefördert werden zum Beispiel Wege, Eingangsbereiche, Treppen, Raumaufteilung, Schwellenabbau, Badumbau, Assistenzsysteme und Gemeinschaftsräume. Der Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden, ist aber an technische Anforderungen und verfügbare Mittel gebunden.

KfW 159 Kredit
Interessant, wenn der Umbau größer ist oder der Zuschuss nicht reicht. Der Kredit kann für Barrierereduzierung und Einbruchschutz genutzt werden und läuft über Finanzierungspartner.

Pflegekasse
Relevant, wenn ein Pflegegrad vorliegt. Dann kann die Pflegekasse Maßnahmen fördern, die Pflege zu Hause ermöglichen, erleichtern oder eine selbstständigere Lebensführung unterstützen. Typische Beispiele sind Badumbau, Türverbreiterung, Rampen, Treppenlift oder feste technische Hilfen.

Land, Kommune, Stiftungen
Manche Bundesländer, Städte oder Gemeinden bieten zusätzliche Programme. Auch Wohnberatungsstellen, Pflegestützpunkte und Sozialverbände kennen oft regionale Fördermöglichkeiten.

Wichtig: Dieselbe Maßnahme darf häufig nicht doppelt gefördert werden. Du kannst aber unter Umständen verschiedene Maßnahmen über verschiedene Förderwege abdecken.

Das ist der wichtigste Punkt. Viele Förderungen scheitern, weil Handwerker schon beauftragt, Verträge unterschrieben oder Arbeiten begonnen wurden. Dann gilt das Vorhaben oft als gestartet – und der Zuschuss kann verloren sein.

Die sichere Reihenfolge:

1. Bedarf prüfen
2. Wohnberatung oder Pflegeberatung nutzen
3. Fotos machen
4. Maßnahmenliste erstellen
5. Handwerkerangebot einholen
6. Förderfähigkeit prüfen
7. Antrag stellen
8. Zusage abwarten
9. Auftrag vergeben
10. Umbau durchführen
11. Rechnung bezahlen
12. Nachweise hochladen oder einreichen
13. Auszahlung prüfen

Bei der KfW ist besonders wichtig: Der Antrag muss vor Lieferungs- oder Leistungsverträgen gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen können anders behandelt werden, aber die eigentliche Beauftragung des Umbaus sollte erst nach Antrag erfolgen.

Bei der Pflegekasse solltest du ebenfalls vor Beginn beantragen. Beschreibe konkret, warum die Maßnahme wegen Pflege, Mobilität oder Selbstständigkeit nötig ist.

Das Badezimmer ist oft der wichtigste und teuerste Bereich. Gleichzeitig ist es der Raum, in dem Stürze, Pflegeprobleme und Alltagsbarrieren besonders häufig auftreten.

Typische Maßnahmen sind:

• Badewanne zur Dusche umbauen
• bodengleiche Dusche einbauen
• rutschhemmenden Boden nutzen
• Duschsitz oder Duschklappsitz einbauen
• Haltegriffe montieren
• WC erhöhen oder austauschen
• Waschtisch unterfahrbar machen
• mehr Bewegungsfläche schaffen
• Tür nach außen öffnend gestalten
• Schwellen entfernen
• bessere Beleuchtung einbauen
• Armaturen leichter bedienbar machen

Beim Bad solltest du nicht nur nach „schön“ planen, sondern nach Alltag: Kann jemand mit Rollator hinein? Kommt eine Pflegeperson mit ins Bad? Ist die Dusche auch bei Schwäche nutzbar? Gibt es genug Haltepunkte? Ist der Boden rutschfest? Ist der Einstieg wirklich schwellenarm?

Achte beim Angebot darauf, dass förderfähige Arbeiten sauber aufgeschlüsselt werden: Material, Arbeitskosten, Sanitär, Elektro, Fliesen, Abdichtung, Haltegriffe, Duschsitz, Nebenarbeiten.

Wohnberatungsstellen sind bei altersgerechtem Umbau extrem wertvoll. Sie helfen dabei, echte Barrieren zu erkennen, sinnvolle Maßnahmen zu priorisieren und Förderfehler zu vermeiden.

Gute Ansprechpartner sind:

• Wohnberatungsstellen
• Pflegestützpunkte
• Pflegekassen
• Seniorenberatungen
• Verbraucherzentralen
• Sozialverbände
• kommunale Beratungsstellen
• Behindertenbeauftragte
• Architekten mit Barrierefrei-Erfahrung
• Sanitätshäuser bei Hilfsmitteln
• Fachbetriebe für barrierearme Bäder
• Fachbetriebe für Treppenlifte und Rampen

Nach dem Umbau brauchst du saubere Unterlagen. Speichere:

• Antrag
• Förderzusage
• Kostenvoranschläge
• Rechnungen
• Zahlungsnachweise
• Fotos vorher und nachher
• Fachunternehmerbestätigung
• Pflegekassenbescheid
• Vermieterzustimmung
• WEG-Beschluss
• Schriftverkehr
• technische Unterlagen
• Garantieunterlagen

Ohne Nachweise kann die Auszahlung stocken. Besonders bei KfW-Förderung müssen Rechnungen korrekt auf den Zuschussempfänger ausgestellt sein und förderfähige Leistungen nachvollziehbar zeigen.